激发居民“主人翁”意识 合力治理老旧小区

22栋独体楼院墙斑驳不堪，13个小区中有11个长期缺乏物业管理，飞线充电、杂物堆积等现象频发……坐落于双阳区中心地带的云山街道柏山社区，“老、旧、散”等问题曾经长期困扰着当地居民，柏山社区以党建引领为核心，探索出一套行之有效的基层治理模式。如今踏入社区，映入眼帘的是彩绘文化墙取代了昔日的破损墙体，智能监控系统守护着规范停车的院落，党群服务站内不时传来居民的欢声笑语……

“许叔，道闸装好了，咱们自己筹的钱真是花在刀刃上了！”在松柏小区，老党员许德才和郭荣义带领居民清冰雪、换灯具的事迹早已传为佳话。社区党委构建了“大党委—党支部—党小组—党员中心户”四级网络，76名党员楼栋长成为社区治理的主力军。

通过“党员包户聚民心”行动，老干部、老教师等组成的“银发先锋队”带领居民成立了维护小组。曾经污水横流的院落，如今居民自发排班清扫；昔日争吵不休的停车问题，现在通过“邻里议事会”协商解决。

社区引进志愿者为居民服务，丰富居民生活。

老党员胡蝶表示，在处理小区问题的过程中，“拉家常”议事方式让更多居民，从置身事外变为热心参与。在居民们的齐心努力下，她和党员们在联席会后连夜整理出来的问题很快都得到妥善处理。

电业小区是典型的“高龄”住宅区，建于上世纪的老旧楼房墙皮剥落、管道锈蚀，无人打理的绿地杂草丛生，破损的门卫室和雨搭更添几分沧桑。居民们回忆道：“那时回家看到满地垃圾，心里就堵得慌。”如今走进小区，整洁的道路、充满创意的文化彩绘墙，规范划线的停车位上车辆整齐停放，老人们在崭新的健身器材旁悠闲地唠着家常……这些都在向世人诉说着小区日新月异的变化。

电业小区的变化源于社区党支部实施的“美丽家园”行动。从聘请专职保洁实现垃圾日产日清，到安装便民椅、设置安全宣传栏，点滴改变汇聚成幸福升级。看到社区如此用心，居民们自发组织起来，党员带头挨家走访，最终通过自筹资金完成了大门更换和监控安装。“现在回家，看到的是干净整洁的环境，感受到的是邻里互助的温暖。”居民王锦绣的话，道出了大家的心声。

宏苑小区曾经楼道杂物堆积，空地上建筑垃圾与落叶混杂。为了改变这一状况，社区将“三长”和党员吸纳到清理队伍中，他们既担任清理员又充当劝导员，累计清运了8吨杂物。如今，小区楼道明亮，绿化带花香四溢，“现在小区敞亮多了，这才是我们应有的幸福生活。”居民李福林感叹道。

随着小区环境焕然一新，居民们的精神文化生活也日益丰富多彩。社区精心打造了“15分钟文化生活圈”，定期开展义诊、公益理发、法律咨询等便民服务，并将党的政策宣传巧妙融入知识竞答、文艺演出等群众喜闻乐见的活动形式中。居民王秀英高兴地说：“现在不出小区就能享受到这么多服务，邻里关系也更亲密了，日子越过越有滋味。”这种“环境改善+文化滋养”的双重提升，让居民的获得感和幸福感与日俱增。

从硬件改造到机制创新，从环境治理到文化培育，柏山社区用“党建+自治”的钥匙解锁了老旧小区治理的密码。柏山社区党委副书记刘敏表示，社区还探索出了一条“聚零为整，联改焕新”的特色路径。相邻的独栋或零散楼宇不再各自为战，“拆墙透绿”不仅美化了环境，更疏通了居民的“心路”，实现了资源共享和社区融合。为了防止“一年新、两年旧、三年回老路”的现象，柏山社区引入专业物业公司提供规范服务，指导成立小区党支部和业主委员会，让居民从“旁观者”转变为家园治理的“主人翁”，共同守护来之不易的改造成果。

来 源：长春日报