被告赠锦旗致谢法官：法律让我心里透亮！

“打了10年官司，心里终于透亮了！”被告郑某手持绣着“德高望重怀公心、心怀赤忱断案明”的锦旗送到四平市铁东区人民法院承办法官手中时，满是感慨。

这场纠纷始于2018年，法院判决郑某的父亲偿还本案原告郭某某借款本金300万元及利息。在执行过程中，原告质疑郑某名下一处房屋实为郑某的父亲所赠，要求查封该房产。

法院认为，争议焦点需结合房屋购买时间、债务发生情况等综合评判。物权登记效力：根据民法典规定，不动产物权以登记为准。案涉房屋不动产权属证书明确记载郑某为所有权人。赠与合法有效：郑某的父亲在另案中已自认该房屋系其夫妻出资购买并赠与郑某。郑某接受赠与时已成年，具备相应民事行为能力，该赠与行为不违反法律及公序良俗，合法有效。无逃避债务嫌疑：虽房屋于2024年11月完成登记，但经其他法院相关已生效判决认定，郑某的父亲早在2015年便购买了该房屋，并于2018年7月前付清全款。房屋的购买和赠与行为均发生在原告与郑某的父亲债务纠纷之前，无法证明郑某的父亲存在转移财产逃避债务的故意。

综上，法院认定房屋所有权属郑某所有，赠与行为合法且早于债务形成，不存在转移财产嫌疑。

事后，郑某感慨道：“官司打了10年，心里终于透亮了。这10年来，因为父亲的欠款，全家经历了不同的法院、不同案由的传唤和审理，打了无数场的官司，唯有在铁东法院的这场官司里最高效，让我最敞亮!” 他的话语中，透着对司法公正的无限感激，仿佛卸下了千斤重担。

通讯员：毕佳音

初审：李学伟

复审：付新宇

终审：谢刚