竺海群：领展的投资总体策略决定未来投资方向 | 2025观点资本圆桌

2025观点资本圆桌·现场快讯：5月21日下午，2025观点资本圆桌大会在上海中国人寿金融中心正式开幕。

在以“金融新生态”为主题的讨论会中，领展资产管理有限公司中国内地董事总经理竺海群表示，领展的投资总体策略决定未来要投资的方向，然后从下面具体的投资项目进行管理。

他提到，现在经济形势确实有点新，拿最近的五一来做比较，可以看到所有的资产、所有的城市或者是商业项目客流为满为患，销售也有所增加。但是就客单价去衡量的话，发现客单价下降了，并没有达到2019年的水平。

竺海群进一步表示：“回归到这个题目本质，就是说我们会觉得现在要真的是要去寻找的，不是说买一个不太好的资产，靠资产管理的本事能把它管好，做不到的。因为现在这个市场，租户已经是非常的困难，所以我们还是会去找一些本身运营还是好的，但是财务状况遇到压力的项目，这些可能会是我们要去投的一个重点。”

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